La festa del 2 giugno
La festa della Repubblica venne celebrata per la prima volta nel 1947. Perché si festeggia proprio il 2 giugno? Il 2 giugno 1946 i cittadini italiani sono stati chiamati a scegliere, tramite un referendum istituzionale, quale forma di Stato doveva essere data al Paese...
LA LIBERTÀ NON È ARBITRIO
"La libertà è il diritto di fare ciò che le leggi permettono" - Montesquieu LA LIBERTÀ NON È ARBITRIO La migliore presentazione del termine libertà ci viene dato proprio da Montesquieu che afferma: “non vi è parola che abbia ricevuto il maggior...
Il contratto preliminare
Nella pratica è molto frequente che le parti contrattuali non stipulano subito il contratto e si accordano per stipularlo in un momento futuro. Sono svariati i motivi di questo rinvio nella stipulazione del contratto; si rinvia perché la costruzione...
Decreto Lavoro 2023 – tutte le novità
Il Consiglio dei Ministri ha approvato il pacchetto lavoro, che prevede numerose novità e misure a sostegno delle famiglie e dei lavoratori. La Ministra del Lavoro, Marina Elvira Calderone, ha dichiarato che l'obiettivo del pacchetto non era quello di rendere...
AUTONOMIA CONTRATTUALE
Il contratto è la più importante delle fonti di obbligazione. L’art. 1321 del codice civile definisce il contratto, come “l’accordo di due o più parti per costituire, regolare o estinguere tra loro un rapporto giuridico patrimoniale”. Pertanto, i rapporti...
IPOTECA
L’ipoteca è un diritto reale di garanzia che si fa valere anche di fronte ai terzi. Possono essere oggetto di ipoteca: I beni immobili con le loro pertinenze, e taluni diritti reali immobiliari (usufrutto, superficie). I beni mobili iscritti in pubblici...
IL FATTO ILLECITO
IL FATTO ILLECITO Il fatto illecito rientra tra le fonti delle obbligazioni che derivano dalla legge (art. 1173 c.c.). Che cosa si intende per fatto illecito? Il fatto illecito è qualsiasi comportamento umano, doloso o colposo che cagiona ad altri un danno ingiusto....
LA CAPARRA
La caparra è la somma di denaro (o la quantità di beni fungibili) che una parte dà all’altra al momento della conclusione del contratto, per assicurare l’adempimento (caparra confirmatoria) o per fissare la pena del recesso (caparra penitenziale). Se nel...
LA MORA DEL DEBITORE
La mora del debitore è il ritardo nell’adempimento della obbligazione. Da questa situazione di ritardo, la legge fa derivare delle conseguenze negative per il debitore. Per avere la mora del debitore occorre che il debito sia certo, cioè sicuro nella sua...
ADEMPIMENTO DELLE OBBLIGAZIONI
L’adempimento (o pagamento) è il comportamento del debitore conforme all’obbligazione: cioè consiste nell’esatta prestazione di ciò che è dovuto. Il creditore così viene soddisfatto, il debitore liberato e l’obbligazione si estingue (artt. 1176-1200 c.c.)....
LE OBBLIGAZIONI SOLIDALI
Per obbligazione si intende il vincolo giuridico che lega il soggetto passivo (debitore) al creditore, in forza del quale il debitore è tenuto a una determinata prestazione (dare, fare, non fare) a favore del creditore. Gli elementi dell’obbligazione sono: I...
IL DIRITTO DI SUPERFICIE
La superficie consiste nel diritto di fare e di mantenere una costruzione sopra o sotto il suolo altrui (art. 952 del Codice civile). Lo scopo della costituzione del diritto di superficie è quello di evitare il verificarsi dell’accessione a favore del proprietario del...